QUY HOẠCH HÀNH LANG THOÁT LŨ SÔNG ĐÁY QUA ĐỊA PHẬN PHƯỜNG YÊN NGHĨA QUẬN HÀ ĐÔNG MỚI NHẤT 2022

TIN VUI CHO TẤT CẢ CÁC HỘ TẠI TỔ 14 – 15 – 16 PHƯỜNG YÊN NGHĨA QUẬN HÀ ĐÔNG

UBND QUẬN HÀ ĐÔNG ĐÃ CHO CẤP PHÉP XÂY DỰNG LẠI TOÀN BỘ TỔ 15 YÊN NGHĨA, TỔ 16 YÊN NGHĨA VÀ 90% TỔ 14 YÊN NGHĨA.

GẦN NHƯ 95% NHỮNG HỘ ĐANG Ở 3 TỔ NÀY KHÔNG NHÀ NÀO DÍNH QUY HOẠCH ĐÊ ĐIỀU, CẢI TẠO SÔNG ĐÁY, ĐÊ ĐÁY. MỌI NGƯỜI AN TÂM Ở BÌNH THƯỜNG.

<ĐỂ CHỨNG MINH ĐIỀU NÀY, TÔI ĐÃ NGHIÊN CỨU LẠI HẾT NHỮNG QUYẾT ĐỊNH QUY HOẠCH PHÂN KHU CỦA TP HÀ NỘI – QUẬN HÀ ĐÔNG GIAI ĐOẠN 2021 – 2030 VÀ 2030 – 2050, DỰA THEO QUY HOẠCH PHÒNG, CHỐNG LŨ VÀ ĐÊ ĐIỀU >

THÔNG TIN CHÍNH XÁC QUY HOẠCH THOÁT LŨ SÔNG ĐÁY - YÊN NGHĨA CĂN CỨ VÀO:

- Căn cứ văn bản 9060/STNMT – CCQLĐĐ ngày 15/06/2020 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường kế hoạc sử dụng đất 2021 – 2030.

- Kế hoạch số 88/KH UBND ngày 05/04/2021 của UBND Thành Phố Hà Nội về tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất 2021- 2030.

- Căn cứ quy hoạch chung Thủ Đô, quy hoạch phân khu đô thị S3, S4, GS, H2.2, H2.3 của Quận Hà Đông

- Căn cứ Quyết định số 1821/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ký ngày 07/10/2014.

- Căn cứ số 445/UBND-QLĐT Xác định hàng lang bảo vệ sông đáy.

- Ngày 20/1/2022 UBND Quận Hà Đông nhận được văn bản 15/CCPCTT-QLĐĐ ngày 07/2022 của chi cục phòng – chống thiên tai – Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn.

THEO VĂN BẢN MỚI NHẤT CỦA QUẬN HÀ ĐÔNG GỬI ĐẾN CHI CỤC PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI ( SNNPTNT HÀ NỘI ) ĐÃ CÓ KẾT QUẢ VỀ CÁC CHỈ GIỚI, HÀNH LANG THOÁT LŨ, MẶT BẰNG SÔNG ĐÁY CHẠY QUA YÊN NGHĨA NHƯ SAU:

1. QUY HOẠCH ĐẤT PHẢI DỰA VÀO CĂN CỨ QUY HOẠCH CHUNG THỦ ĐÔ VỀ KẾ HOẠC SỬ DỤNG ĐẤT 2021-2030 – TẦM XA 2030- 2050 SỐ 88/KH UBND Ngày 05/4/2021 của UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI.

- Trên bản đồ quy hoạc số 88/KH UBND TP HÀ NỘI 2021-2030 Thì đất ODT( Ở ĐÔ THỊ ) Có màu tím trên bản đồ phía dưới 95% các hộ dân và đất ở tổ 14-15-16 giữ nguyên hiện trạng, không di rời, không đền bù giải phóng. Lý do mặt sông đáy cải tạo chỉ 100m (tính từ giữ sông mỗi bên 50m) qua địa phận của Phường Yên Nghĩa. Thông tin đất ODT có trên bản đồ 2021-2030 Quận Hà Đông tỷ lệ 1:1000.

2. DỰA TRÊN QUYẾT ĐỊNH SỐ 1821/QĐ-TTg CỦA THỦ TƯỚNG KÝ 07/10/2014 THÌ CHÍNH XÁC CẢI TẠO SÔNG ĐÁY MỖI BÊN CHỈ 100M VỊ TRÍ HẸP LÀ 80M

- Trên quyết định số 1821/QQD-TTg Thủ Tướng ký 07/10/2014, phạm vi quy hoạch trên quyết định này là 4 tỉnh: Hà Nội, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình.

- Theo giải trình của cục phòng, chống thiên tai của sở Nông Nghiệp thì địa phận sông đáy qua Phường Yên Nghĩa Hà Đông sẽ cải tạo, nâng cấp tuyến đê tả đáy, nạo vét sông đáy khơi rộng ra mặt bằng 80 – 100m kế hoạch triển khai 2021 – 2025 trên diện tích 4.5hecta qua phường Đồng Mai và Yên Nghĩa.

Do đó các bạn muốn biết nhà mình bị đền bù, di rời hay không thì mở Google Map rồi kích vào phần “ Đo khoảng cách “ bấm đo từ bờ sông đáy bên này – sang bên bờ kia là biết vị trí có bị hay không.

- Tôi đã đo đạc toàn bộ phạm vi sông đáy qua Yên Nghĩa thì tỷ lệ chỉ có 2% các nhà sát ngay ven sông, hoặc lấn chiếm ven sông mới tới 100m di rời. Còn lại 98% là đất và nhà giữ nguyên, hoàn toàn không có quy hoạch hay đền bù nhé ( Đợt trước họ dọa hành lang thoát lũ 500m là lấy tất cả tổ 14 – 15 là hoàn toàn SAI SỰ THẬT, nhiều người làm đất cũng không hiểu rõ quy hoạch nên nói sai làm dân hoang mang )

3. HÀNH LANG THOÁT LŨ SÔNG ĐÁY LÀ GÌ ?

Trên quyết định số 1821/QQD-TTg Thủ Tướng ký 07/10/2014, phạm vi quy hoạch trên quyết định này là 4 tỉnh: Hà Nội, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình. Nên sẽ chia làm Thượng Lưu, Trung Lưu, Hạ Lưu.

- Sông đáy qua Phường Yên Nghĩa không nằm trong vùng nguy hiểm cấp 1, một số mốc giới hành lang thoát lũ đã được cắm mốc ở ruộng đồng tổ 9 - 14 – 15 – 16 từ năm 2015. Các bạn chay ra sát sông sẽ có hành lang thoát lũ.

- Hành lang thoát lũ ở đây là việc đảm bảo an toàn cho người dân ở xung quanh đó, phạm vi xây dựng tùy theo các tỉnh, chiều dài tùy theo các tỉnh.

- Dựa trên quy hoạch bản đồ 88/KH UBND ngày 05/04/2021 của UBND Thành Phố Hà Nội về tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất 2021- 2030 thì tất cả các hộ dân, đất thổ cư ( ODT – đất ở đô thị ) có màu tím trên bản đồ giữ nguyên hiện trạng. Tôi soi trên bản đồ 2021- 2050 1;10000 vẫn giữ nguyên đất đai, nhà cửa không thay đổi, cho nên các bạn yên tâm là toàn bộ tổ 14-15-16 là hoàn toàn 98% không nhà nào bị quy hoạch cả.

4. DỰA VÀO ĐỒ GOOLE MAP LÀ BẠN CŨNG BIẾT NHÀ MÌNH AN TOÀN KHÔNG BỊ QUY HOẠCH HÀNH LANG THOÁT LŨ SÔNG ĐÁY

- Các bạn mở Google map trên máy tính, bấm vào phần đo khoảng cách từ bờ bên này, sang bên kia 100m (mỗi bên 50m) là biết rõ ngay.

- Ngoài ra các bạn search quy hoạch Hà Đông 2021 – 2030 sẽ có bản đồ cụ thể, thể hiện đất ở Đô Thị (ODT), Nhà nào trong vùng màu tím thì xây ở bình thường.

quy hoạch hành lang thoát lũ phường yên nghĩa

5. MỘT SỐ NHÀ SÁT SÔNG ĐÁY THUỘC TỔ 9 - 14 – 15 ĐỢT TRƯỚC DO THANH TRA CỦA QUẬN VỀ VIỆC LẤN CHIẾM VÀO HÀNH LANG VEN SÔNG ĐÁY NÊN TẠM NGỪNG CẤP PHÉP XÂY DỰNG.

Trước đó do quận Hà Nội kiểm tra, rà soát phối hợp với bên đê điều về phạm vi cho phép xây dựng, nên tạm thời dừng cấp phép từ tháng 2/2022 đến cuối tháng 5/2022. Hiện tại Quận Hà Đông đã cấp phép lại xây dựng toàn bộ tổ 14 Yên Nghĩa, Tổ 15 Yên Nghĩa và Tổ 16 Yên Nghĩa.

Các bạn photo công chứng sổ đỏ, sổ hộ khẩu, căn cướ công dân, giấy kết hôn mang lên Tài Nguyên Môi Trường Quận Hà Đông để xin cấp phép xây dựng nhé, phí giao động 30-40 triệu làm nhanh.

6. ĐI TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐẤT NHÀ MÌNH ĐANG Ở HOẶC MỚI MUA ĐỂ BIẾT RÕ LUÔN CÓ BỊ QUY HOẠCH HAY KHÔNG NHÉ. CÁI NÀY CHÍNH XÁC TUYỆT ĐỐI.

- Các bạn vẫn lăn tăn hay lo lắng thì mời địa chính phường Yên Nghĩa ra đo đạc trích lục bản đồ, trích lục bản đồ đất nhà mình sẽ do Quận Hà Đông ký có dấu của Phường, Quận cụ thể.

- Khi có kết quả thì sẽ thể hiện rõ diện tích, nếu bị quy hoạch sẽ thể hiện rõ luôn trên trích lục, hoặc thiếu đất cũng thể hiện rõ luôn. Thường phí hết 2-5 triệu do phải thuê cty đo đạc, 3-7 ngày có kết quả. Các bạn mua đất thì cứ trích lục cho an tâm.