nhung-to-tai-phuong-yen-nghia-bi-quy-hoach-hang-lang-thoat-lu-song-day

Những tổ tại phường yên nghĩa bị quy hoạch hàng lang thoát lũ sông đáy

Le Van Dat 04/05/2022

Đính chính cụ thể về quy hoạch thoát lũ ở Phường Yên nghĩa.

1. Tổ nào ở phường Yên Nghĩa bị quy hoạch hành lang nhiều nhất?

- Tổ 14, và tổ 9 vẫn theo QĐ 1821/QĐ-TTg ngày 7/10/2014 của Thủ Tướng Chính phủ đã ký. 2 tổ 14 Yên Nghĩa và Tổ 9 Yên Nghĩa dính nhiều nhất ở bản đồ quy hoạch trên Quận Hà Đông và Tp Hà nội như hình dưới ( màu xanh như màu nước chính là hàng lang thoát lũ, ai đang ở chỗ nước màu xanh là bị quy hoạch. Còn màu trắng là ở và cấp phép bình thường, bây giờ cấp phép luôn.

* Trên văn bản của thủ tướng đã ký, sông đáy sẽ cải tạo lại trong 100m tính từ tim giữa sông ( mỗi bên 50m ) như vậy chính xác sông đáy chỉ khai rộng ra 100m từ tim sông sang 2 bên chứ không phải cắt vào 150 - 250m như một số cá nhân đưa sai thông tin.

* Hành lang thoát lũ Yên Nghĩa được hiểu là phạm vi đảm bảo an toàn cho dân sinh sống 150 - 250m2 chứ không phải tạo dòng sông mới, hành lang hiện tại vẫn được cấp phép xây dựng bình thường.

- Tổ tổ 15 Yên Nghĩa và Tổ 16 Yên Nghĩa toàn bộ không bị vào phần quy hoạch thoát lũ, chỉ bị 1 số nhỏ vào đất ruộng, hoa màu. 2 tổ này trong làng xin cấp phép bình thường ( Photo công chứng sổ đỏ, hộ khẩu, căn cước lên quận xin cấp phép xây dựng thoải mái )
Lưu ý : mọi người xem ảnh đánh dấu dưới nhé.

2. Không thay đổi điều chỉnh thêm hành lang thoát lũ tại phường yên nghĩa.

Theo Cục Phòng chống Thiên tai (Sở NNPTNT Hà Nội),  khu vực tổ 9 và một phần tổ 14 phường Yên Nghĩa thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ sông Đáy theo Quyết định số 1821/QĐ-TTg ngày 7/10/2014 của Thủ tướng Chính phủ về Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Đáy.
Hành lang thể hiện trên bản đồ đã chụp làm chi tiết, các bạn mở bản đồ check nhà mình có bị hay không là rõ.

3. Cách kiểm tra đất nhà mình tại Phường Yên nghĩa có bị quy hoạch hay không ?

- Các bạn mang sổ đỏ, nhờ bên địa chính của phường đo đạc trích lục bản đồ mảnh đất nhà mình, Khi đo đạc nhà nào bị quy hoạch sẽ thể hiện rõ trên kết quả trích lục thửa đất.

- Nhà nào xin cấp phép xây dựng được thì cấp bình thường. Tốt nhất các bạn cứ mua giữa làng tổ 16 Yên Nghĩa là ổn thỏa.

4. Ngày 31/12/2021 tổng cục phòng chống thiên tai đã gửi văn bản đến Tp Hà nội nhằm rà soát những nhà cố tình xây dựng trên đê và vùng đã cắm mốc từ 2015 vùng đê thoát lũ. 
Sự thực quận có chỉ đạo từ t3-4/2022 xuống vùng thoát lũ đã cắm mốc để giải phóng trả lại mặt bằng quy hoạch. Cứ ko phải dừng cấp phép như dân đồn.

5. Thủ tục xin cấp phép xây dựng ở phường yên nghĩa - vùng trắng bản đồ mình khoanh gồm:
- Photo công chứng sổ đỏ.
- photo căn cước công dân, photo sổ hộ khẩu.
Nộp tại phòng tài nguyên môi trường quận Hà đông hoặc nhờ người thân quen biết làm cho nhanh.

6. Một số nhà ở cuối tổ 16 Yên nghĩa đã đi xin cấp phép xây ở khu đấu giá đất cụ cuối tổ 16, ngay nhà văn hoá tổ 16 yên nghĩa bình thường, quận trả lời không bị quy hoạch gì cả, đợi 3 tuần lấy kết quả về mà xây. 

>> Mọi người mua đất ở tổ 16 thì mua chỗ vùng màu trắng trong bản đồ thứ 1 chúng tôi đã đánh dấu. Tổ 16 hầu như xây dựng thoải mái.
>> Quy hoạch này là 2030 chính xác tuyệt đối do quận Hà Đông và TP Hà Nội cấp.
>> Sau này mà làm xong đê thoát lũ tổ 15 -16 bao quanh đẹp như hồ linh đàm hay Thủ thiêm Q2 Hcm.

Mọi người đang ở vùng màu trắng thì ăn lo ngủ kỹ đi làm ăn bình thg ko phải lo nhé….

>> Vì sao lại an tâm bởi : Sông đáy chỉ cải tạo lòng sông, nạo vét ra mỗi bên là 50m, tổng 2 bên là 100m, nên nhà cửa toàn bộ các tổ 14, 15,16 vùng trắng cứ ở thoải mái 30 - 50 năm tính tiếp.

>> Mọi người có thể nhờ địa chính xin trích lục bản đồ thửa đất nhà mình, trên trích lục do TNMT Quận cấp sẽ thể hiện luôn có bị cắt vào quy hoạch hay không. Phí thường 2 - 4 triệu.

7. Nếu an tâm hơn các bạn mua đất đấu giá trong Phường Yên Nghĩa là an toàn nhất không dính quy hoạch.

Trong tổ 16 phường yên nghĩa có 1 khu đất đấu giá Cụ rất an toàn về pháp lý, không dính quy hoạch vì điểm gần nhất là 350m tính từ tim sông và xa nhất 850m.

Khu đất đấu giá cụ giá khoảng 50 - 55 triệu/m2, pháp lý rõ ràng, được cấp phép xây, mua bán thoải mái vì không vào hành lang.